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有成都户口无社保,在新津也有购房资格且不限套数!

发布时间:2019-09-05 15:21 来源: 未知 浏览次数:

近年来,在成都“东进、南拓、西控、北改、中优”的发展战略下,新津备受关注。毫无疑问,论投资,要看区域发展潜力;论居住,要看生活配套及环境,新津二者兼备,尤其是高质量发展示范区、公园城市建设、撤县设区、地铁10号线等利好凸显,致使大批购房者跃跃欲动。

今天,小编就为大家盘一盘在新津购房常遇到的一些问题,已解大家“相思之苦”。问题分为四类:购房资格、法院裁定、棚改购房、产权转让。

一、购房资格

问:我想在新津购房,需具备哪些条件?

答:购房人应具有成都市户籍,或非成都市户籍但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

问:我是个体工商户,且注册地为新津县,可否在新津购房?

答:个体工商户营业执照的发照时间满一年,且个人社保连续缴纳满一年即可。

问:我一家三口名下仅有一套农村产权住房,可否申请刚需购房?

答:可以。申请刚需家庭优先摇号需满足登记购房人及其家庭成员在成都市行政区域内名下均无自有产权住房(农房除外)。

问:我女儿未满18周岁,她可否申请单独购房?

答:可以。但在你女儿报名申请购房时,需以家庭为单位提出申请,且父母为非购房人。

问:我在已登记项目摇号选房结束前,是否可以在其他项目进行购房登记?

答:不能。棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭一次只能参与一个商品住房项目登记摇号,在该项目公证摇号选房结束后,方可参与下一个项目购房登记。在此期间不能通过变换登记购房人的方式参与其他项目登记。

问:我是现役军人,现役部队在成都,可否申请在新津购房?需满足什么条件?

答:可以。1.入伍前户籍在成都市限购区域的现役军人,可以在户籍所在地相应限购区域购房。2.所属部队驻扎在成都市的现役军人,可以在相应限购区域购房。

二、法院裁定

问:我是外地人,通过法院裁定取得了位于新津县的一套住房,此套房是否限购?

答:不属于住房限购范围,但取得的住房计入自有产权住房套数。

三、棚改购房

问:我是棚改购房户,在以棚改户身份购买商品房时可否将我老公登记为共有人?

答:不能。棚改优先购房政策只能由《成都市国有土地上房屋征收(非征收)补偿安置合同备案表》上载明的房屋所有权人行使,其配偶、父母、子女等其他隐名共有人均不能行使该权利,也不能登记为共有人。否则,购房资格审查将不予通过。

四、产权转让

问:我是在“515”新政施行后在新津新购的住房,请问什么时候可以转让?

答:在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。

王淑仁



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